外壁補修工事

• シール工法　クラック幅0.2mm以下の微細なひび割れに適用される補修工法です。クラックの動きに追従しやすい表面被覆材やシーリング材を、刷毛やローラーで塗布し、表面を覆いながら薬液を内部に浸透させてひび割れを補修します。特に浸透性の高い接着タイプは、肉眼では確認しづらい微細なクラックにも対応可能で、初期段階での対処に最適です。
• 樹脂注入工法　防水性と耐久性の向上に優れた、最も一般的なクラック補修工法です。コンクリート構造物に発生したひび割れに対して、専用の樹脂材を注入し、内部から補修を行います。使用する材料によっては、構造体との収縮差を抑えることも可能です。また、注入量の管理がしやすく、作業員の熟練度による仕上がりの差が出にくいことも特長です。クラック幅がわずか0.05mm程度の微細なものでも、確実な注入が可能です。
• Vカットシール工法　クラック幅1.0mm以上の比較的大きなひび割れに適した補修工法です。クラックに沿ってコンクリートを、幅約10mm・深さ10〜15mmでU字またはV字にカットし、ひび割れの中心を外さないように加工します。その後、シール材・ウレタン樹脂・低粘度エポキシ樹脂などの柔軟性に優れた補修材を充填し、密着性と追従性を確保します。大きなクラックにも確実性の高い補修が可能です。

クラック補修が必要となる主な部位（コンクリート構造物）

プラント工場では、以下のようなコンクリート構造部にクラックが発生しやすく、早期の補修が重要です。

• 外壁面　（風雨や温度変化にさらされ、微細なひび割れが発生しやすい部位）
• 防油堤（ぼうゆてい）　（万が一の漏洩時に機能を損なわないためにも、止水性の確保が重要）
• 基礎部　（構造荷重を支える重要部分で、クラックが構造的な問題に発展する可能性も）
• 天井（スラブ裏面）　（水漏れの原因となるクラックが発生しやすく、放置すると二次被害のリスクも）

これらの部位では、シール工法・樹脂注入工法・Vカットシール工法などを、クラックの幅・深さ・劣化状況に応じて適切に使い分けます。

シーリング工事は、建物の隙間や目地に防水材（シーリング材）を充填し、雨水や外気の侵入を防ぐための工事です。防水性を高めることで、建物全体の耐久性を向上させ、美観の維持にもつながります。

工法には、以下の2種類があります：

•  打ち替え工法　古くなったシーリング材をすべて撤去し、新しい材料を充填する方法です。耐久性が高く、根本的な防水対策が可能です。
•  増し打ち工法　既存のシーリング材を撤去せず、その上から新しい材料を重ねて施工する方法です。施工性に優れ、短期間で補修が可能です。シーリング工事は、補修箇所の痕跡が目立ちにくく、外観を美しく保てるのも特長です。特に外壁や窓枠まわりのシーリングは、建物の見た目と機能性の両面において重要なポイントとなります。

シーリング工事が適している主な場所・条件

•  外壁の目地（つなぎ目）　外壁材同士の隙間を埋めることで、雨水や外気の侵入を防ぎ、建物の防水性を確保します。
•  窓枠・サッシまわり（ガラス廻り）　開口部は漏水リスクが高く、気密性と防水性の確保にシーリングが不可欠です。ガラスとサッシの接合部も対象です。
•  内部の取り合い埋め（内装仕上げ部）　壁・天井・床などの仕上げ材が交差する部分のすき間をシーリングで処理し、美観と気密性を維持します。
•  建具まわり（ドア・出入口など）　可動部分との隙間にも対応し、空気や水分の侵入を防ぎます。
•  屋上・バルコニーの立ち上がり部・ドレンまわり　防水層と外壁や排水部の取り合いに使用し、漏水リスクの高い部位を確実に保護します。
•  ALC・サイディングパネルの継ぎ目　外壁パネルの継ぎ目にはシーリングが多用されており、劣化が建物全体の防水性能に直結します。

ピンニング工法が適している主な場所・条件

ピンニング注入工法は、モルタル・コンクリート・タイルなどの外壁仕上げ材が下地から浮いている状態（「浮き」）を補修するための工法です。外壁の仕上げ面に電動ドリルで小さな穴を開け、そこに「アンカーピン」と呼ばれる金物とエポキシ樹脂を注入し、仕上げ材と下地を強固に接着します。これにより、外壁材の剥落（落下）を防ぎ、安全性を確保します。この工法の大きな特徴は、「浮き」のある部分だけを補修できる点です。健全な外壁部分はそのまま活かせるため、建物全体の見た目を損なわず、仕上げの撤去や張り替えにかかる費用を大幅に抑えることができます。ピンニング注入工法は、外壁材の浮きや剥落を未然に防止する補修技術として、プラント施設の外壁修繕・保守・防水工事の一環として最適です。

ピンニング工事が適している主な場所・条件

• 管理棟・事務所棟の外壁　経年劣化により発生した外壁タイルの浮きを、安全かつ効率的に補修できます。建物の外観を維持しながら、外壁修繕による資産価値の保全が可能です。
• 排気ダクト周辺・設備基礎のコンクリート壁　熱や振動の影響で浮きや剥離が発生しやすい箇所も、部分的かつ確実な補修が行えます。早期の修繕対応は、事故防止やプラント設備の保守管理に直結します。
• 中高層構造物の外装部　足場の設置を最小限に抑えることができ、稼働中のプラントでも施工可能。安全性を確保しながら、外壁保守・防水工事としても有効です。
• 耐火・防火区画の外壁　　構造的に重要な区画でも、既存の仕上げ材をできる限り活かしつつ補修が可能。耐久性や防火性能を損なわず、長期的なメンテナンス計画にも適しています。