シーリング工法は、建物の隙間や目地に防水材（シーリング材）を充填し、雨水や外気の侵入を防ぐための工事です。防水性を高めることで、建物全体の耐久性を向上させ、美観の維持にもつながります。
工法には、以下の2種類があります：
- 打ち替え工法 古くなったシーリング材をすべて撤去し、新しい材料を充填する方法です。耐久性が高く、根本的な防水対策が可能です。
- 増し打ち工法 既存のシーリング材を撤去せず、その上から新しい材料を重ねて施工する方法です。施工性に優れ、短期間で補修が可能です。シーリング工事は、補修箇所の痕跡が目立ちにくく、外観を美しく保てるのも特長です。特に外壁や窓枠まわりのシーリングは、建物の見た目と機能性の両面において重要なポイントとなります。
シーリング工事が適している主な場所・条件
- 外壁の目地（つなぎ目） 外壁材同士の隙間を埋めることで、雨水や外気の侵入を防ぎ、建物の防水性を確保します。
- 窓枠・サッシまわり（ガラス廻り） 開口部は漏水リスクが高く、気密性と防水性の確保にシーリングが不可欠です。ガラスとサッシの接合部も対象です。
- 内部の取り合い埋め（内装仕上げ部） 壁・天井・床などの仕上げ材が交差する部分のすき間をシーリングで処理し、美観と気密性を維持します。
- 建具まわり（ドア・出入口など） 可動部分との隙間にも対応し、空気や水分の侵入を防ぎます。
- 屋上・バルコニーの立ち上がり部・ドレンまわり 防水層と外壁や排水部の取り合いに使用し、漏水リスクの高い部位を確実に保護します。
- ALC・サイディングパネルの継ぎ目 外壁パネルの継ぎ目にはシーリングが多用されており、劣化が建物全体の防水性能に直結します。